新聞記事にある「所有者不明土地」って、どういうこと？

記事の中に、少し驚くような数字がありました。
「不動産登記簿のみでは所有者の所在が判明しなかった土地の割合は、24%」。

これ、単純に計算すると、日本の土地の約4分の1が「持ち主がすぐに分からない」あるいは「連絡がつかない」状態だということなんです。
九州の面積よりも広い土地が、日本中で「所有者不明」になっていると言われています。

「まさか、ウチの近所は大丈夫でしょ」
そう思うかもしれません。

でも、私が担当する大竹の山間部や、廿日市の少し歴史ある住宅地——たとえば宮内や地御前あたりの古い区画でも、似たようなケースに出くわすことがあります。

• 相続したけれど、登記の手続きが面倒でそのままにしていた。
• 所有者が転居を繰り返していて、今の住所が分からない。
• そもそも、誰が相続するかの話し合い（遺産分割協議）が終わっていない。

理由はさまざまですが、結果として「誰のものか分からない土地」が増えてしまい、公共工事が進まなかったり、隣の家が崩れそうなのに勝手に手が出せなかったり……といった問題が起きているんです。

記事にもある通り、これが法改正の大きな背景になっています。
「いつかやろう」が積み重なって、国全体の問題になってしまった、ということなんですよね。

じゃあ、具体的に「義務化」で何が変わるのか。
そして、もし今、私たちが「あ、怪しいかも」と思ったらどうすればいいのか。
次から少し詳しく見ていきましょう。

廿日市の「建売」という選択肢──焦らなくていい、まずは“素直な基準”から

廿日市で家を探していると、まず目に入りやすいのが建売住宅なんですよね。 価格が分かりやすく、完成形をそのまま見学できる。 これはある意味、安心材料でもあるんです。

ただ…ふっと立ち止まって思うんです。 「建売って、どこまで信じていいんだろう？」って。 私も初めて建売を案内した頃、間取り図を見ながらそんな“戸惑い”がありました。 なんかね、買う人の不安が肌で伝わるというか。

でもね、ここから話が少し変わる。 廿日市の建売は、この5〜7年で品質が一段階上がったんですよ。 住宅性能表示を取り入れる会社も増え、断熱等級や耐震性も分かりやすくなった。 昔の「建売＝安かろう…」という文化のままではないんです。

建売を選ぶとき、“最初に見るべきポイント”

• 日当たり（午前・午後どちらが入るか）
• 駐車のストレス（意外と大事）
• 収納の配置（生活動線の“答え”が出る）
• 窓の位置（家の性格がわかる）

特にね、窓の位置は侮れないんです。 住宅会社の思想が出る部分で、“丁寧につくられた家”は窓の配置が自然。 初めて案内したとき、窓を見ただけで「あ、いい家だな」と感じたことをよく覚えています。

あなたがもし「建売でも十分だろうか…？」と不安なら、 まずは1棟だけでなく、3棟くらい比べてみると世界が変わります。 これは住宅市場の“ちょっとした文化”みたいなものですね。

廿日市で“新築”を建てるということ──自由さの中で迷うのは、悪いことじゃない

新築って、なんというか… 自由なようで、不安もセットなんですよね。 「この選択、本当に正しいのかな？」という揺れが必ず出てくる。 まあ、当たり前なんです。家づくりは“人生の縮図”みたいなものだから。

私も昔、廿日市の宮内で初めてお客様の新築相談に乗ったとき、 打ち合わせの帰り道にふっと思ったんです。 「正解なんてもの、そもそも無いんだろうな」って。 選択は積み重ねで、家はその結果として静かに形になる。 それが新築の面白さでもあり、難しさでもあります。

廿日市で新築を建てるときに“必ず考えてほしいこと”

• 土地のクセ（形・日当たり・地盤）
• 廿日市ならではの生活動線（通勤・学校・買い物）
• 家族の将来の変化（10年後の暮らしを想像する）
• 建築会社の相性（ここが結局一番大事）

特にね、土地のクセは見落とされやすいポイント。 廿日市は、山の稜線に沿った土地、入り組んだ道、細長い敷地がけっこう多い。 土地選びを間違えると、その後の間取りが“縛られる”んですよ。

でも逆に言うと、土地の特徴を読むだけで暮らしの答えが見えてくることもある。 例えばファミリー世帯に人気の宮内串戸あたりは、 “日常の動線が完結しやすい土地”が多い。 こういう背景を知るだけで、家づくりの視野がふっと広がるんです。

あなたがもし、新築に少しでも「迷い」を感じているなら、 それは正常です。 むしろ、家づくりを丁寧に考えている証拠。 迷う人ほど、いい家をつくるんですよ。

廿日市で“戸建てを選ぶ”という決断──静かな日常の中に、確かな答えがある

「戸建てにするか？　それとも賃貸やマンションでもいいのか？」 これ、家探しを始めた人なら一度は迷うポイントですよね。 まぁ、焦る必要はありません。 戸建てというのは“暮らしをどこに定着させるか”という選択だから、迷って当然なんです。

私が初めて“戸建て購入を迷う方”に同行したのは、廿日市市桜尾の静かな住宅地でした。 春の午後で、空気が少しだけゆるい。 その時ふっと思ったんです。 「家って、誰かが“帰ってくる場所”であり続ければ、それだけで価値があるよな」って。

戸建てはマンションと違って、階下や上階の音をあまり気にしなくていい。 駐車場も自分の敷地。 子どもが走り回る足音も、料理の匂いも、ちょっとした生活音も、 ぜんぶ“自分たちの家の音”になる。 これが戸建ての魅力でもあります。

廿日市で戸建てを買う人が多い理由

• 自然と都市のバランスが良い（宮内・四季が丘・地御前など）
• 子育て世帯が多く、地域コミュニティが比較的落ち着いている
• 福岡・広島エリアと比べて「土地価格 × 生活環境」のバランスがいい
• 将来の資産価値が読めるエリアが多い

特に、廿日市は“海と山の距離が近い”という独特の地形があります。 これが戸建ての暮らしやすさに直結していて、 ちょっと散歩するだけで、街の空気と自然の温度が変わる。 これは他地域にはない魅力なんですよね。

あなたがもし廿日市で戸建てを考えているなら、 まずは「自分が落ち着ける生活リズム」を想像してみてください。 そこに、戸建ての答えがあります。 家は“スペック”よりも、“自分の呼吸”に合うかどうかなんです。

廿日市で家を探すとき“最初にやるべきこと”──焦らず、地図と向き合うところから

家探しって、気持ちが先に走りがちなんですよね。 「これ買わなきゃなくなるかも」なんて不思議と焦る。 でもね、まぁ落ち着いて。 最初にやるべきことは“物件探し”ではありません。

ふっと思うんですけど、家選びって実は、 “自分の生活リズムの地図を描く作業”なんですよ。 昔、私が初めて家探しをお手伝いしたご家族も、 とにかく物件情報ばかり追って疲れてしまっていました。

そこで私は、廿日市の地図を広げて、こう伝えたんです。 「まずは、あなたが“どこで呼吸がしやすいか”を探しましょう」って。 すると不思議なほど迷いが晴れていった。 家選びの軸って、結局そこなんだよな…としみじみ思った瞬間でした。

家探しの最初にやるべき3つのこと

• ①「生活の中心」を書き出す （職場・学校・買い物・実家・病院など）
• ② 無理のない通勤・通学の範囲を決める （30分以内が理想、45分でも妥協ポイント）
• ③ その範囲の中で“雰囲気の合うエリア”を見る

廿日市は、同じ市内でも“エリアの空気”がまったく違うんです。 宮内串戸は生活動線がラク。 四季が丘は落ち着きがある。 地御前は海の匂いがする。 こういう“空気”が、家の満足度に直結します。

あなたがもし、家探しで少し迷っているなら、 まずは深呼吸して、地図を開いてみてください。 その1枚の地図が、あなたの暮らしの未来をそっと教えてくれます。

廿日市で建売・新築・戸建てを比べる“正しい順番”──迷わない人なんていない

家を探すとき、ほぼ全員がつまずくポイントがあります。 それが、 「建売・新築・中古戸建て、どれがいいんだろう？」 という迷い。

まぁ、これは普通です。 廿日市はエリアによって物件の“色”が全然違う。 宮内や四季が丘は建売が多いし、 佐方や地御前は中古戸建ての味わいが強い。 一度に比べようとすると頭がこんがらがるんですよね。

ふっと思うんですが… 家の種類を「良い・悪い」で比べる必要はありません。 大事なのは順番なんです。 順番を間違えると、どれも中途半端に見えてしまう。

迷わないために必要なのは、「考える順番をそろえる」こと

ここで私がおすすめしている“比べる順番”があります。 これ、廿日市でベンリーという便利屋を１６年やってきて数多くのお客様を見てきて気づいた“鉄板の順番”です。

1. ① どんな暮らしをしたいか？（生活のリズム）
2. ② その暮らしに合うエリアはどこか？
3. ③ そのエリアに多い物件タイプはどれか？
4. ④ 初めて内覧する物件の“基準”を決める
5. ⑤ 建売・新築・中古戸建てを比較する

多くの人がいきなり「建売か新築か？」と比べ始めて迷います。 実はそれ、 “靴を買う前にサイズを決めていない”ようなものなんです。

まずはあなたの生活の形を決めて、 その暮らしに合う“土台”を作る。 それから比較すると、 どの選択肢があなたにしっくり来るか自然とわかってくる。

「この家で暮らす姿」をイメージできるかどうか

家って、結局のところ “暮らす自分がイメージできるかどうか”で決まります。

建売は完成形が見える安心感。 新築は自由度とワクワク。 中古戸建ては育てていく楽しさがある。 どれも間違いではなく、どれも“正解になりうる”。

だから焦らなくていいんですよ。 一歩ずつ順番に選んでいけば、 あなたらしい暮らしは必ず見えてきます。

廿日市で家を選ぶときに“後悔しがちなポイント”──みんな同じところでつまずく

家選びは楽しいけれど、同時にちょっと怖い。 お金も大きいし、失敗したくない気持ちも強くなる。 だからこそ、よくある“後悔ポイント”だけは避けたいところですよね。

私も過去に、廿日市の物件案内で“後悔の芽”を感じる瞬間がいくつもありました。 あるご家族は、予算に余裕があるのに「安いから」という理由だけで家を選びかけていた。 帰りの車でふっと思ったんです。 「家は“値段の正解”よりも、“暮らしの正解”が大事だよな」と。

廿日市で実際に多い“後悔ポイント”BEST5

1. ① 生活動線を甘く見た → 坂が多いエリアなのに、毎日の送り迎えが大変…というケースが多い
2. ② “価格の安さ”に引っ張られた → 結局リフォーム費や維持費で高くつくことも
3. ③ 土地のクセを見抜けなかった → 日当たりや駐車のしやすさは“未来の快適さ”に直結
4. ④ 内覧数が少なすぎた → 3件しか見ずに決めて後悔…よくある話です
5. ⑤ 家族の未来を想像できていなかった → 子ども部屋、収納、老後の移動距離など

特に廿日市は、坂道 × エリアの広さ × 生活導線が複雑。 海側（地御前～阿品）はフラットで動きやすい。 山側（四季が丘・上平良）は空気が良くて静かだけど、坂道が多い。 この“エリアのクセ”を軽く見ていると、後悔につながるんですよね。

あなたがもし迷っているなら、 「10年後の自分たちはどう暮らしているか？」 を、一度ゆっくり想像してみてください。 家選びって、未来の自分への“手紙”みたいなものなんです。

ちなみに、こうした後悔ポイントを避けるために 家の価値や見極め方を先に知っておくのは本当に大切です。

建売・新築・戸建て…結局どれを選べばいい？──あなたの「呼吸が合う」家が正解

さて、ここまで建売・新築・中古戸建ての違いを見てきましたが、 結局どれが“正解”なのか？ …と聞かれることが本当に多いんです。

でもね、ふっと思うんですよ。 家選びって、「どの家が良いか」を決める作業じゃなくて、 「あなたに合っている家」を見つける作業なんです。

昔、廿日市市の阿品で物件案内をしていた時、 ご夫婦がこんなことを言っていました。 「建売は便利。新築は自由。中古は味がある。 でも、最後は“ここに帰ってきたい”と思えるかどうかですね」と。 なんだか胸にすとんと響いたのを覚えています。

あなたに向いているのはどれ？

• ■ 建売が向いている人
  ・完成形を見て安心したい ・価格を抑えたい ・入居時期が決まっている
• ■ 新築（注文住宅）が向いている人
  ・「暮らしのこだわり」がはっきりある ・家づくり自体を楽しみたい ・時間と予算に余裕がある
• ■ 中古戸建てが向いている人
  ・立地を最優先したい ・リフォームで“自分の色”を出したい ・味わいのある家が好き

どれも正解だし、どれも不正解じゃない。 だからこそ迷うし、だからこそ家選びは“面白い”んですよね。

最終的な結論を言うと、 あなたが深呼吸したときに自然と落ち着く家。 それが、あなたにとっての正解です。 スペックよりも、広さよりも、価格よりも── “あなたの呼吸に合うかどうか”。 家選びって、そこなんだよな…と私は思います。

廿日市で家を買うときのよくある質問（Q&A）

家探しって、調べれば調べるほど「ちょっと気になること」が増えていきますよね。 私も家を買ったとき、夜中に検索してはため息をついていたのを思い出します。 まあ、焦るな…という話なんですが。

まとめ：廿日市で「建売・新築・戸建て」を選ぶとき、いちばん大事なこと

ここまで読んでくれたあなたは、きっと「失敗したくない」「ちゃんと考えたい」人なんだと思います。 まあ、それだけで十分すごいことなんですよ。家探しって、本来それくらい真剣でいい。

廿日市で家を選ぶとき、建売・新築・中古戸建てのどれが正解か── 実はそれよりも大事なのは、 「どの街で、どんな呼吸で、どんなリズムで暮らしたいか」なんだよな…と、私は思います。

建売は、今すぐ暮らしを整えたい人の味方。 新築は、自分たちの価値観を1枚ずつ積み重ねていく楽しみ。 中古戸建ては、時間を味方につけて“育てていく家”。 どれも悪くないし、どれも正解になりうる選択です。

もし今、胸のどこかで 「本当にこの選び方でいいのかな…？」と不安がくすぶっているなら、 一人で抱え込まなくて大丈夫です。 人は弱くていい。 だからこそ、不動産屋はそっと隣で地図を広げる仕事をしているのかもしれません。

廿日市・大竹・佐伯区の家探しについて相談してみる

まずは雑談からでも、全然かまいません。

新築価格の「高止まり」と、買い手心理の変化。

いきなり本題から入りますが、ここ最近、お客様から一番よく聞かれるのがこれです。

「大杉さん、もうそろそろ家の値段、下がるんじゃないですか？」

正直、私もそう願いたいところなんですが…現場の感覚でお答えすると、「下がる気配は、今のところ薄い」というのが現実です。

ウッドショックと呼ばれた資材高騰の嵐は過ぎ去りましたが、人件費や物流コスト、これらがじわじわと上がったまま定着してしまった感があります。特に廿日市の平地エリア、宮内や串戸あたりの新築建売を見ても、数年前のような「えっ、この価格でいいの？」という物件は、ほとんど見かけなくなりました。

ただ、変わったのは価格だけじゃありません。

買う側の皆さんの「構え方」が変わってきたんです。

2〜3年前は、「早く買わないとなくなってしまう！」という、ある種の熱狂というか、焦りのようなものが市場にありました。でも2026年の今は、もっと静かです。

「金利も上がってきたし、本当に無理して今買うべきか？」
「新築にこだわらなくても、もっと賢い選択肢があるんじゃないか？」

そんなふうに、一度立ち止まって、じっくりと電卓を叩く方が増えている。そんな気がするんですよね。

実際、私がご案内する際も、以前より「資金計画」や「将来の修繕費」について、かなり突っ込んだ質問を受けることが多くなりました。これはとても健全で、良いことだと私は思っています。

家は、勢いだけで買うものじゃありませんからね。

廿日市/大竹の中古物件に「温かい視線」が集まっています。

新築の価格が上がると、当然ですが視線は「中古戸建て」に向きます。
ただ、最近の廿日市や大竹での動きを見ていると、単に「安いから」という理由だけで中古が選ばれているわけでもなさそうなんです。

例えば、四季が丘や阿品台、大竹の栗谷あたり。

この辺りの団地は、昭和の時代にしっかりと区画整理されていて、土地が広くて日当たりが良い場所が多いんですよね。新築で同じ条件の土地を探そうと思っても、今はなかなか出てこない。

「建物は古くても、骨組みがしっかりしていれば、リノベーションで自分好みにできる」

そんなふうに、中古住宅を「素材」として見る賢い方が増えてきました。これ、すごく良い傾向だなと私は思います。

ただ、選択肢が増えると迷いも生じますよね。「やっぱり新築の安心感がいいのか」「いや、マンションの方が楽か」「憧れの平屋も捨てがたい…」と。

もし今、そんな迷路に入り込んでしまっているなら、以前私が書いたこちらの記事を一度読んでみてください。頭の中が少し整理されるかもしれません。

「マンションか、戸建てか、憧れの平屋か」廿日市の中古物件探しで迷子になっている方へ贈る、選び方のヒント

売る側から見ると？ 2026年の「相続」と「在庫」の話。

さて、視点を少し変えて、「売る側」の話もしましょう。

2026年、廿日市・大竹エリアで私が気になっているのが「相続物件の増加」です。

佐伯区の奥の方や、大竹の古くからの住宅街で、「実家が空き家になったまま、どうしていいか分からない」という相談が、肌感覚として増えています。

買う側の動きが慎重になっている今、ボロボロのままで「そのうち売れるだろう」と放置していると、正直、厳しいのが現実です。

でも逆に言えば、「適正な価格」で「誠実に」出せば、ちゃんと探している人に届く時代でもあります。先ほどお話しした通り、中古を探している人は増えていますから。

「うちの実家、いくらくらいなんだろう？」
「とりあえず査定だけでも…でも、営業されるのは嫌だな」

そう思って二の足を踏んでいる方は、まず不動産査定の「仕組み」だけでも知っておいてください。敵（？）を知れば、怖くありませんから。

不動産査定は誰でもしてもらえる？廿日市市で無料査定を受ける前に知っておきたい基礎知識

焦って売る必要はありませんが、「価値を知らないまま放置する」のが一番のリスクです。これだけは、地元の不動産屋としてお伝えしておきたいですね。

まとめ：2026年、焦らず「呼吸の合う家」を探しましょう。

いろいろとお話ししましたが、結局のところ私が言いたいのは、
「2026年は、焦らなくていい年」だということです。

数年前のような「早い者勝ち」の狂騒は落ち着きました。
価格は安くないかもしれませんが、その分、じっくりと吟味して、納得してからハンコを押せる環境にはなっています。

• 新築が高いなら、良質な中古を見てみる。
• 売り出し物件が増えているなら、比較検討してみる。
• ローンが不安なら、まずは銀行ではなく私たちに相談してみる。

そんなふうに、ひとつひとつ「確認」しながら進めば大丈夫です。

最後に。オオスギ地所ができること。

私たちオオスギ地所は、廿日市・大竹・佐伯区というこのエリアで、便利屋時代からずっと皆さんの暮らしを見てきました。

だからこそ、「売れれば何でもいい」なんて仕事はできません。
そんなことをしたら、地元のスーパーで買い物できなくなっちゃいますからね（笑）。

「まだ買うかどうかも決めてないんだけど…」
「実家のこと、誰に聞けばいいか分からなくて…」

そんな段階で構いません。
事務所にお茶でも飲みに来る感覚で、ふらっと声をかけてください。
あなたの家族にとって、今年が「良い変化」の年になるよう、私が持っている知識と経験を全部使ってお手伝いします。

2026年も、どうぞよろしくお願いいたします。

廿日市市 空き家バンクとは？

廿日市市空き家バンクは、空き家を「売りたい・貸したい」所有者と、「買いたい・借りたい」移住希望者をつなぐ 市が運営するマッチング制度です。 一般の不動産市場では流通しにくい中山間地域の空き家を活用し、定住促進・地域活性化・農林業の担い手確保などを目的としています。

廿日市市空き家バンクの特徴

• 市が運営しているため、安心して登録・閲覧が可能
• 登録は無料で、誰でも申請できる
• 所有者と利用希望者をつなぐ“情報提供型”の制度（仲介ではない）
• 地域の空き家を活用し、移住・定住促進につなげる

登録から公開までの流れ

所有者が「空き家バンク登録申込書」を提出すると、市の担当職員が現地調査を行い、物件の状態・写真・間取りなどを確認します。 内容が整い次第、市の公式サイトや空き家バンク特設ページで公開されます。

契約や交渉は所有者と希望者の当事者間で行うため、市は直接の仲介には入りません。 ただし、市は登録情報の公開や、補助金・支援制度の案内などを通じて、 スムーズなマッチングを支援しています。

廿日市市空き家バンクの登録手順と流れ

廿日市市空き家バンクへの登録はとてもシンプルです。
所有者が申請し、市が確認・公開を行うまでの流れを分かりやすくまとめました。

① 登録申込書の提出

空き家の所有者は、市の公式サイトから「空き家バンク登録申込書」をダウンロードし、必要事項を記入の上、廿日市市役所へ提出します。 登記簿謄本や納税通知書など、所有を確認できる書類の提出が求められます。

② 市職員による現地調査

担当職員が現地を訪問し、建物の状態や立地条件、周辺環境などを確認します。 調査には所有者の立ち会いが必要で、建物の写真撮影も行われます。

③ 空き家バンクへの登録・公開

調査結果をもとに、市が「空き家台帳」に物件情報を登録します。 登録完了後には、公式サイト「はつかいち空き家バンク」で物件情報が公開され、希望者が閲覧できるようになります。

④ 見学・交渉・契約

公開された物件に興味を持った希望者が現れた場合、市が双方を引き合わせます。 その後の見学、条件交渉、契約締結などは当事者同士で直接行う流れです。 市は仲介業務は行いませんが、必要に応じて専門家への相談を案内しています。

⑤ 登録期間と更新

登録期間は2年間で、期間満了後は更新手続きを行うことで再登録が可能です。 途中で売却や賃貸が決まった場合は、市へ報告を行い、情報が削除されます。

廿日市 空き家バンクの補助金・支援制度

廿日市市では、空き家の再生や移住促進を目的に、空き家バンク登録物件を対象とした補助制度を整備しています。 登録だけでなく、家財整理や改修、DIYなどのサポートも受けられる点が大きな特徴です。

家財整理・改修費補助制度

空き家を再活用する際に必要となる家財道具の撤去費用や改修工事費を、市が一部補助します。 空き家を魅力的に再生するためのサポート制度で、老朽化した建物や長期間未使用の住宅にも活用できます。

• 補助対象：廿日市市空き家バンクに登録された物件
• 補助内容：家財整理費用、修繕・改修費、解体費などの一部
• 補助率：費用の1/2程度（上限あり）

移住・定住促進支援制度

佐伯地域や吉和地域など、廿日市市の中山間地域では定住促進のための追加補助制度が用意されています。 新たに居住を開始する移住者に対して、引っ越し費用や住宅リフォーム費用の補助が受けられます。

• 対象地域：佐伯地域、吉和地域など
• 対象者：空き家バンク物件を購入または賃貸して移住する方
• 補助内容：改修費・引越費・子育て世帯優遇補助など

DIY・リノベーション支援

自分の手で改修を行いたい方のために、DIY材料費の補助制度もあります。 プロの業者に頼まず、自らの手で空き家をリノベーションする「手づくり移住」にも対応しています。

各補助制度の詳細や申請書類は、廿日市市の公式サイトおよび はつかいち空き家バンク公式サイト で確認できます。

空き家バンク 廿日市市の最新登録物件

廿日市市の空き家バンクには、定住や移住を希望する方向けに多様な物件が登録されています。 古民家風の一軒家からリフォーム済みの住宅まで、地域の特色を活かした住まいが揃っています。

最新の登録物件情報（2025年時点）

掲載サイト・情報源

• 廿日市市公式サイト「空き家バンク制度について」
• はつかいち空き家バンク公式サイト： https://hatsukaichi-akiyabank.com/
• 全国版空き家・空地バンク（国土交通省推奨サイト）

登録物件は常に更新されており、人気エリアではすぐに成約となるケースもあります。 気になる物件が見つかった場合は、早めの問い合わせがおすすめです。

空き家バンク 廿日市市を活用するメリット

廿日市市の空き家バンク制度を利用することで、所有者・利用希望者の双方にさまざまなメリットがあります。 不動産の有効活用だけでなく、地域コミュニティの維持や移住促進にもつながる仕組みです。

所有者のメリット

• 登録・掲載が無料なので、気軽に空き家の情報を公開できる
• 市が運営しているため、安心して情報を掲載できる
• 補助金制度を利用して、家財整理やリフォーム費用を軽減可能
• 空き家の維持管理負担を減らし、地域の資産として活用できる

利用希望者（移住希望者）のメリット

• 市を通じた安全な情報提供で、信頼性の高い物件を探せる
• リフォーム補助や移住支援制度を活用して、低コストで移住可能
• 中山間地域の自然や地域文化を感じながら、ゆとりある暮らしを実現
• 農地付き・古民家など、個性的な物件が多いのも魅力

地域へのメリット

空き家の増加は地域の課題でもあります。 空き家バンク制度を通じて空き家が再活用されることで、地域の人口維持や景観保全、コミュニティの活性化に大きく貢献します。

• 空き家の放置を防ぎ、防災・防犯面の向上につながる
• 地域外からの移住者が増え、地域経済の活性化が期待できる
• 地域行事や自治会活動の継続にプラスの効果

よくある質問（Q&A）｜廿日市市 空き家バンク

空き家に関するご相談はこちらから

まとめ：廿日市市 空き家バンクで新しい暮らしを

廿日市市空き家バンクは、空き家を所有する方・新たに住まいを探す方の双方にとって、非常に心強い制度です。 市が運営する信頼性の高い仕組みでありながら、登録も無料で手軽に始められる点が魅力です。

所有者は、放置していた空き家を資産として再活用でき、移住希望者は自然豊かな廿日市で新しい生活をスタートできます。 さらに、補助金制度を活用すれば、改修や家財整理の負担を抑えながらスムーズに再利用が可能です。

空き家バンクは「売る」「貸す」だけでなく、地域の未来をつくる取り組みでもあります。 人が住むことで地域が守られ、次の世代に引き継がれていく。 そんな循環を生み出す第一歩として、空き家バンクを活用してみてはいかがでしょうか。

空き家相談・お問い合わせはこちら

※この記事は2025年11月時点の情報をもとに作成しています。制度内容や補助金情報は変更になる場合があります。最新情報は廿日市市公式サイトをご確認ください。